Przykład: Umowa o świadczenie usług · Zarządzanie nieruchomościami

Umowa o zarządzanie nieruchomością

5-stronicowa umowa o zarządzanie budynkiem z 12 lokalami: zakres, szacunek opłat, przepływ pieniędzy właściciela, limity zatwierdzania napraw i warunki.

Dostępny plan bezpłatny. Bez karty kredytowej. Zobacz więcej przykładów dokumentów

W skrócie

Przykład w liczbach

O tym przykładzie

Ten przykład to umowa o zarządzanie między licencjonowaną w USA firmą zarządzającą a właścicielem budynku z 12 mieszkaniami na wynajem. Zarządca pobiera 8% pobranych czynszów, połowę miesięcznego czynszu za każdy nowy najem, stałą opłatę za przedłużenie i niewielką opłatę za coroczną inspekcję, a umowa szacuje opłaty za pierwszy rok na podstawie aktualnej listy czynszów i dat umów.

Właścicieli martwią dwie rzeczy: dokąd idą ich pieniądze i kto może je wydawać. Dlatego ta umowa pokazuje, jak czynsz przechodzi przez rachunek powierniczy do właściciela do 15. dnia każdego miesiąca, utrzymuje rezerwę 3000 USD na naprawy i ustala limity zatwierdzania napraw według ich wielkości. Wymienia też opłaty, których zarządca nie pobiera, zestawienia, które właściciel dostaje co miesiąc i co rok, oraz warunki dotyczące przedłużenia, licencji i środków powierniczych, zakazu dyskryminacji przy najmie, ubezpieczenia i przekazania.

Dla kogo

Zarządcy nieruchomości i pośrednicy, którzy zarządzają budynkami na wynajem w imieniu właścicieli, oraz właściciele porównujący umowy o zarządzanie.

Zawartość i użycie

Co zawiera ten przykład i jak go dopasować

Co zawiera

  • Strona tytułowa ze zdjęciem nieruchomości
  • Nieruchomość, lista czynszów, opłata i rezerwa w skrócie
  • Co jest zarządzane, a co nie
  • Szacunek opłat za pierwszy rok i opłaty niepobierane
  • Jak czynsz przechodzi przez rachunek powierniczy, i limity zatwierdzania napraw
  • Raporty dla właściciela, warunki i podpisy

Jak go dopasować

  • Oszacuj opłaty za pierwszy rok na podstawie rzeczywistej listy czynszów
  • Pokaż, jak i kiedy właściciel dostaje pieniądze
  • Ustal limity zatwierdzania napraw według kosztu
  • Wymień opłaty, których nie pobierasz

Gotowy, by stworzyć własny?

Utwórz taki dokument za darmo, w kilka minut.