Esimerkki: Palvelusopimus · Kiinteistönhallinta

Kiinteistönhoitosopimus

5-sivuinen hoitosopimus 12 asunnon talolle: laajuus, palkkioarvio, omistajan rahavirta, korjausten hyväksymisrajat ja ehdot.

Ilmainen paketti saatavilla. Ei luottokorttia. Katso lisää asiakirjaesimerkkejä

Lyhyesti

Esimerkki numeroina

Tästä esimerkistä

Tämä esimerkki on hallintasopimus Yhdysvalloissa luvanvaraisen kiinteistönhallintayhtiön ja 12 asunnon vuokratalon omistajan välillä. Hallinnoija veloittaa 8 % kerätyistä vuokrista, puolen kuukauden vuokran jokaisesta uudesta vuokrasopimuksesta, kiinteän jatkamismaksun ja pienen maksun vuosittaisista tarkastuksista, ja sopimus arvioi ensimmäisen vuoden palkkiot nykyisen vuokralaisluettelon ja sopimuspäivien perusteella.

Omistajia huolettaa kaksi asiaa: minne heidän rahansa menevät ja kuka saa käyttää niitä. Siksi tämä sopimus näyttää, miten vuokra kulkee asiakasvaratilin kautta omistajalle kunkin kuukauden 15. päivään mennessä, pitää 3 000 dollarin korjausvarauksen ja asettaa korjausten hyväksymisrajat työn koon mukaan. Se luettelee myös maksut, joita hallinnoija ei peri, raportit, jotka omistaja saa joka kuukausi ja joka vuosi, sekä ehdot jatkamisesta, luvista ja asiakasvaroista, syrjimättömästä vuokrauksesta, vakuutuksista ja luovutuksesta.

Kenelle se sopii

Kiinteistönhallinnoijat ja välittäjät, jotka hallinnoivat vuokrataloja omistajien puolesta, sekä omistajat, jotka vertailevat hallintasopimuksia.

Sisältö ja käyttö

Mitä esimerkki sisältää ja miten sitä muokataan

Sisältö

  • Kuvallinen nimiösivu kiinteistöstä
  • Kiinteistö, vuokralaisluettelo, palkkio ja varaus lyhyesti
  • Mitä hallinnoidaan ja mitä ei
  • Arvio ensimmäisen vuoden palkkioista ja perimättä jätettävät maksut
  • Miten vuokra kulkee asiakasvaratilin kautta, ja korjausten hyväksymisrajat
  • Raportit omistajalle, ehdot ja allekirjoitukset

Näin muokkaat sitä

  • Arvioi ensimmäisen vuoden palkkiot todellisen vuokralaisluettelon perusteella
  • Näytä, miten ja milloin omistaja saa rahansa
  • Aseta korjausten hyväksymisrajat kustannusten mukaan
  • Luettele maksut, joita et peri

Valmis tekemään omasi?

Tee tällainen asiakirja ilmaiseksi muutamassa minuutissa.