För bygg och entreprenörer

Offertprogram för byggföretag och entreprenörer

ExtraflowDoc är ett offertprogram byggt för hur ett bygge faktiskt kalkyleras: arbete, material, maskiner och varje underentreprenad på en egen rad, var och en med eget påslag eller egen målmarginal, grupperade i skeden som kunden kan godkänna — och signerade innan du lämnar arbetsplatsen.

  • Kalkyler
  • Offerter
  • Anbud
  • Avtal
  • Arbetsorder
  • Inköpsorder
  • Följesedlar
  • Fakturor

Gratisplan finns. Inget kort krävs. Eller räkna på ett jobb i webbläsaren helt utan konto.

4.8 av 5 baserat på 157 omdömen

Gratisplan, inget kortFungerar på bygget från mobilenE-signering ingår

Byggt för hur du kalkylerar ett jobb

Vad en byggoffert måste få rätt

Generella offertverktyg utgår från en produkt med ett pris. Bygg utgår från en omfattning med en kostnad, och skillnaden syns på sex ställen.

Arbete, material, maskiner och underentreprenörer på egna rader

Ett bygge kalkyleras inte som ett enda tal, så det ska inte offereras som ett heller. Lägg dagsverken, inköpt material, hyrda maskiner och varje underentreprenad på egna rader och sätt påslaget per rad — material på en procentsats, underentreprenad på en annan, ditt eget lag på en dagtaxa.

Marginal per rad, inte en enda procentsats

Prissätt en rad direkt, från kostnad plus påslag eller baklänges från en målmarginal. Att blanda alla tre i samma offert är normalt på ett bygge: virke till självkostnad plus påslag, elpaketet till underentreprenörens pris plus en samordningsmarginal, arbetsledningen som ett fast veckobelopp.

En pristabell per skede eller alternativ

Rivning, markarbete, stomme, installationer, ytskikt — varje skede med egen pristabell och egen delsumma, så att kunden läser offerten i den ordning jobbet faktiskt går. Två tabeller sida vid sida täcker dessutom ett standardutförande och ett uppgraderat utan att du skriver en andra offert.

Mängder som räknar sig själva

Lägg till en beräknad kolumn för de formler ett fast enhetspris inte klarar: yta × pris för avjämning eller puts, lag × dagar × dagtaxa för arbete, veckor × veckohyra för ställningen. Ändra ytan och varje beroende summa följer med, moms inräknad.

Bilder från arbetsplatsen i samma dokument som priset

Omslag och bildgalleriblock ställer det befintliga taket, den spruckna plattan eller förra månadens färdiga jobb bredvid beloppet de motiverar. En enda pdf bär omfattningen, bilderna, priset och villkoren i stället för tre bilagor och ett mejl.

Signerad på plats, sedan fakturerad från samma rader

Det körs i webbläsaren på mobil eller platta, så en offert kan gå till signering redan från uppfarten, med e-postverifiering och ett tidsstämplat granskningsspår. När jobbet är vunnet gör du en faktura av den med ett klick, och inköpsorder till leverantörer skapas från samma rader.

Genomgånget exempel

Anatomin i en riktig offert för takbyte

Det här är en verklig fyrsidig ExtraflowDoc-offert för omläggning av ett villatak. Den är värd att gå igenom, för strukturen håller oavsett om jobbet är ett tak, en platta eller en totalrenovering.

Sida 1 — vem, var och vilken version

Företags- och kunduppgifter, ett offertnummer och datum för utfärdande och giltighet. På ett bygge förtjänar giltighetsdatumet sin plats: materialpriser rör sig, och en offert som säger hur länge beloppet gäller är den du kan försvara sex veckor senare när kunden äntligen skriver på. Själva objektet ligger som egna fält — taktyp, total yta, lutning och det befintliga taktäckningens skick — så att antagandena bakom priset står i dokumentet och inte i ett telefonsamtal som ingen antecknade.

Sida 2 — det specificerade priset

Pristabellen är där en byggoffert antingen bygger förtroende eller bjuder in till prutande. Rivning och bortforsling, taktäckningsmaterialet, plåtdetaljer och beslag, lagets arbete och bygglovsavgiften får var sin rad med mängd, à-pris och radsumma. Materialet kan ligga på självkostnad plus påslag medan arbetet går på dagtaxa och avgiften går vidare till självkostnad — delsumma, moms och summa räknas om vid varje ändring. Den som jämför tre offerter ser vad ditt belopp består av; den som skickade en klumpsumma kan inte förklara sitt.

Sida 3 och 4 — villkor och sedan signatur

Betalplanen, garantin på utförande och material samt avbokningsvillkoren står utskrivna före signaturblocket, och signaturblocket hör till samma dokument. Inget skrivs ut, skannas eller mejlas separat, och den signerade pdf:en bär omfattningen, priset och villkoren tillsammans — precis vad du vill ha i handen om omfattningen ifrågasätts senare.

Se hela det fyrsidiga exemplet, sida för sida

Se skillnaden

Det du bygger i redigeraren är det kunden får

Block, rader och påslag till vänster; den tryckfärdiga pdf:en som landar i kundens inkorg till höger. Dra i handtaget för att jämföra.

Samma offert renderad som färdig, nedladdningsbar pdf i ExtraflowDocs förhandsgranskning
En utbytesoffert öppen i ExtraflowDocs redigerare, med radpriser för utrustning och arbete och blockkontrollerna synliga
ExtraflowDoc-redigerarenPdf-förhandsgranskning

Kundberättelser

Från entreprenörer som offererar byggnader, inte katalogvaror

“Ett lyft för vårt byggföretag. Komplexa kalkyler som förr tog timmar tar nu 10 minuter.”

Michael Chen, BuildTech Construction

“Bästa avkastningen av all mjukvara vi köpt. Betalade sig själv första veckan.”

David Thompson, RealQuality Roofing

“Mycket intuitivt. Vårt team skapade professionella anbud första dagen, helt utan utbildning.”

Amanda Wilson, Signature Cabinetry

Integrationer

Offerera från den jobbpost du redan för

ExtraflowDoc installeras i Pipedrive och monday.com och öppnas inuti affären eller tavelposten — offerten byggs alltså där förfrågan, platsbesöket och bilderna redan finns.

Byggofferter i Pipedrive

Öppna ExtraflowDoc från affären där du redan följer jobbet. Kund, arbetsplatsadress och varje eget fält du kopplar — fastighetsbeteckning, takyta, antal våningar — flödar in i offerten, och den signerade pdf:en stannar på affären.

Byggofferter i monday.com

Om dina jobb lever på en monday.com-tavla offererar du direkt från posten. Kolumnerna du ändå underhåller fyller dokumentet, och den färdiga offerten sparas på jobbet i stället för i någons nedladdningsmapp.

Priser

Per företag, så att hela byggteamet kan använda det

Kalkylatorer, platschefer och kontoret ligger i samma plan utan extra kostnad — ExtraflowDoc tar betalt per dokumentvolym och företag, inte per användare. Börja gratis och uppgradera när jobblistan växer.

Free-planen

0,00 kr/månad

Månadsvis fakturering. Obegränsat antal användare ingår.

5 dokument/månad per företag

  • Kostnadsberäkningar
  • Offerter
  • Förslag
  • Fakturor
  • Avtal
  • Inköpsorder
  • Följesedlar
  • Arbetsorder
  • Anpassade dokument
  • Mallar
  • Integration med Pipedrive
  • Integration med monday.com
  • E-signaturer
  • CPQ
  • Nivåbaserad prissättning
  • Volymrabatter
  • Flera skatter
  • Prismotor för radposter (pris, pris + påslag, pris + vinstmarginal)

Basic-planen

157,40 kr/månad

Månadsvis fakturering. Obegränsat antal användare ingår.

20 dokument/månad per företag

  • Kostnadsberäkningar
  • Offerter
  • Förslag
  • Fakturor
  • Avtal
  • Inköpsorder
  • Följesedlar
  • Arbetsorder
  • Anpassade dokument
  • Mallar
  • Integration med Pipedrive
  • Integration med monday.com
  • E-signaturer
  • CPQ
  • Nivåbaserad prissättning
  • Volymrabatter
  • Flera skatter
  • Prismotor för radposter (pris, pris + påslag, pris + vinstmarginal)

Standard-planen

262,40 kr/månad

Månadsvis fakturering. Obegränsat antal användare ingår.

35 dokument/månad per företag

  • Kostnadsberäkningar
  • Offerter
  • Förslag
  • Fakturor
  • Avtal
  • Inköpsorder
  • Följesedlar
  • Arbetsorder
  • Anpassade dokument
  • Mallar
  • Integration med Pipedrive
  • Integration med monday.com
  • E-signaturer
  • CPQ
  • Nivåbaserad prissättning
  • Volymrabatter
  • Flera skatter
  • Prismotor för radposter (pris, pris + påslag, pris + vinstmarginal)

Se alla planer, upp till 600 dokument/månad

Vanliga frågor

Offertprogram för bygg: vanliga frågor

Inklusive det ExtraflowDoc inte gör, så att du får veta nu i stället för senare.

Vad är ett offertprogram för bygg?

Det är programvara som förvandlar ett kalkylerat jobb till ett prissatt dokument som kunden kan acceptera: rader för arbete, material, maskiner och underentreprenader, ett påslag eller en marginal där du vill ha den, och en professionell pdf med din omfattning och dina villkor. ExtraflowDoc gör det från affären där du redan följer jobbet, så offerten utgår från riktiga kund- och objektsuppgifter i stället för förra månadens Word-fil.

Kan jag offerera arbete och material var för sig?

Det är det normala sättet att bygga en offert i ExtraflowDoc. Varje rad prissätts för sig, så inköpt material, ditt lags arbete, hyrda maskiner och varje underentreprenad ligger på egna rader med egen mängd, eget à-pris, egen moms och eget påslag. Kunden ser en specifikation; du ser var marginalen faktiskt finns.

Hur lägger jag påslag på underentreprenörens kostnad?

Ange underentreprenörens pris som radens kostnad och prissätt raden från kostnad plus påslag, eller från en målmarginal om du hellre räknar baklänges från procentsatsen du behöver hålla. Varje rad bär sitt eget värde, så 10 % samordningspåslag på elpaketet och 22 % på material lever gott i samma offert.

Gör ExtraflowDoc mängdavtagning från ritningar?

Nej. ExtraflowDoc är inte ett mängdavtagnings- eller mätprogram — det läser inte en pdf-ritning, skalar den inte och räknar inte detaljer på en ritning. Det tar vid när mängderna är kända: prissätta dem, lägga på påslag och marginal, ta fram kunddokumentet och samla in signaturen. Byggföretag behåller normalt sitt mängdprogram eller kalkylblad för mätningen och använder ExtraflowDoc för allt efter den.

Kan jag visa jobbet i skeden som kunden godkänner ett i taget?

Ja. Använd en egen pristabell per skede — rivning, markarbete, stomme, installationer, ytskikt — var och en med egen delsumma, och lägg två tabeller sida vid sida när du offererar ett standardutförande och ett uppgraderat. Kunden läser offerten i den ordning jobbet går i stället för att ögna igenom en lång lista.

Kan det prissätta per yta, per lagdag eller per hyrvecka?

Ja, med beräknade kolumner. Lägg till en formelkolumn för yta × pris, lag × dagar × dagtaxa eller veckor × veckohyra, så räknas summorna om när indata ändras. Det täcker prissättning som ett fast enhetspris inte klarar — avjämning och puts per kvadratmeter, arbetsledning per vecka, ställning per hyrperiod.

Kan jag skicka en offert och få den signerad på arbetsplatsen?

Ja. ExtraflowDoc körs i webbläsaren på mobil eller platta utan att något installeras, så du blir klar med offerten i bilen, delar en säker länk eller en pdf och ber om signaturen innan du åker. Signaturer har e-postverifiering, tidsstämpel och granskningsspår, och statusen uppdateras i realtid när kunden öppnar och skriver på.

Vad händer om omfattningen ändras efter att kunden skrivit på?

Det signerade dokumentet står kvar som det är — det är hela poängen. För tilläggsarbeten utfärdar du ett nytt prissatt dokument på samma jobb och behåller båda, så att den ursprungliga omfattningen, det överenskomna beloppet och allt som lagts till efteråt är dokumenterat. ExtraflowDoc har inget automatiserat ÄTA-flöde som skriver om en signerad offert; det för i stället en dokumentkedja.

Kan jag lägga upp en betalplan i etapper?

Du kan skriva in planen i dokumentet: ett block med betalningsuppgifter och ett villkorsavsnitt anger handpenning, delbetalningar och eventuell innehållen del innan kunden skriver på. ExtraflowDoc drar inte pengarna och skickar inte delfakturorna automatiskt: när ett skede är klart skapar du fakturan från samma rader, vilket från en vunnen offert är ett klick.

Kan jag skapa inköpsorder till mina leverantörer från offerten?

Ja. Inköpsorder, arbetsorder och följesedlar är dokumenttyper i samma redigerare som offerten, så materialet du just offererat går till grossisten utan att skrivas in på nytt, och beloppen på ordern stämmer med dem kunden godkänt.

Integrerar det med Fortnox, Visma eller mitt bokföringsprogram?

Inte direkt. ExtraflowDocs inbyggda integrationer är Pipedrive och monday.com; det tar fram pdf:er som du fäster vid ditt bokföringsflöde. Om dina offerter och fakturor måste uppstå inne i bokföringsprogrammet är ExtraflowDoc inte rätt verktyg i dag — bättre att veta det före installationen än efter.

Finns det gratis offertprogram för byggföretag och entreprenörer?

ExtraflowDocs gratisplan täcker 5 dokument per månad och företag med obegränsat antal användare — nog för en verksamhet med en eller två personer som offererar en handfull jobb. Betalplaner börjar på 157,40 kr/månad för 20 dokument, och eftersom debiteringen sker per företag och inte per användare ändras inte priset när du lägger till alla kalkylatorer och platschefer.

Redo för nästa jobb?

Räkna på bygget ordentligt och få det signerat innan du lämnar arbetsplatsen.