Statybos pasiūlymas: komercinių patalpų įrengimas

Apie šį pavyzdį

Šis pavyzdys – pasiūlymas, kurį projektavimo ir statybos rangovas siunčia amatininkų alaus daryklai dėl jos antrojo baro Denveryje: buvęs 9200 kvadratinių pėdų salonas paverčiamas 280 vietų baru su pilna virtuve, veikiančia 15 statinių alaus virykla ir renginių antresole, statybos trukmė – 18 savaičių.

Komercinėje statyboje užsakovas renkasi rangovą tiek pat, kiek kainą, todėl šis pasiūlymas pirmiausia parduoda planą, o tik paskui skaičių. Jis prasideda priešstatybinio etapo vadovės ir projekto direktoriaus laišku, o tada primena projektą, kas užsakovui svarbiausia ir pagrindines rizikas. Penki etapai parodo darbų eiliškumą, statybvietės logistikos puslapis paaiškina pristatymus, sandėliavimą ir kėlimą kranu judrioje gatvėje, o kritinis kelias įvardija dalykus, galinčius atidėti atidarymą. Komanda ir du alaus daryklų projektai parodo, kad rangovas tai jau darė. Fiksuota kaina išskaidyta pagal darbų rūšis, honoraras ir draudimas – atskirose eilutėse, toliau – rezervinės sumos ir išlygos, išimtys, tarpinių mokėjimų sąlygos su sulaikymu ir sutikimo blokas.

Kam jis skirtas

Komercinės statybos generaliniai rangovai ir projektavimo-statybos įmonės, kurios savininkams ir nuomininkams teikia restoranų, parduotuvių ir biurų įrengimo pasiūlymus.