Voor bouw en aannemers

Offertesoftware voor aannemers en bouwbedrijven

ExtraflowDoc is offertesoftware die is gebouwd op de manier waarop een bouwproject werkelijk wordt gecalculeerd: arbeid, materiaal, materieel en elk onderaannemerspakket op een eigen regel, elk met een eigen opslag of doelmarge, gegroepeerd in fasen die uw klant kan goedkeuren — en ondertekend voordat u de bouwplaats verlaat.

  • Ramingen
  • Offertes
  • Voorstellen
  • Overeenkomsten
  • Werkbonnen
  • Inkooporders
  • Pakbonnen
  • Facturen

Gratis pakket beschikbaar. Geen creditcard nodig. Of calculeer een klus in uw browser helemaal zonder account.

4.8 van 5 op basis van 157 beoordelingen

Gratis pakket, geen creditcardWerkt op de bouwplaats via de telefoonDigitale handtekening inbegrepen

Gebouwd op hoe u calculeert

Wat een bouwofferte goed moet doen

Algemene offertetools gaan uit van een product met een prijs. De bouw gaat uit van een scope met een kostprijs, en dat verschil komt op zes plekken terug.

Arbeid, materiaal, materieel en onderaannemers op eigen regels

Een bouwproject wordt niet als één getal gecalculeerd, dus hoort het ook niet als één getal geoffreerd te worden. Zet manuren, geleverd materiaal, gehuurd materieel en elk onderaannemerspakket op aparte regels en stel de opslag per regel in — materiaal op het ene percentage, uitbesteed werk op het andere, uw eigen ploeg op een dagtarief.

Marge per regel, niet één vast percentage

Prijs een regel rechtstreeks, vanuit kostprijs plus opslag, of terugrekenend vanuit een doelmarge. Alle drie door elkaar in één offerte is in de bouw normaal: hout op kostprijs-plus, het elektrapakket tegen de prijs van de onderaannemer plus een coördinatiemarge, de uitvoerder als vast weekbedrag.

Een prijstabel per fase of per variant

Sloopwerk, grondwerk, ruwbouw, afbouw, afwerking — elke fase met een eigen prijstabel en een eigen subtotaal, zodat de klant de offerte leest in de volgorde waarin het werk daadwerkelijk loopt. Twee tabellen naast elkaar dekken bovendien een standaard en een upgrade zonder een tweede offerte te schrijven.

Hoeveelheden die zichzelf uitrekenen

Voeg een berekende kolom toe voor de formules die een vast eenheidstarief niet aankan: oppervlak × tarief voor dekvloer of stucwerk, ploeg × dagen × dagtarief voor arbeid, weken × weekhuur voor de steiger. Wijzig het oppervlak en elk afhankelijk totaal volgt, inclusief btw.

Bouwplaatsfoto's in hetzelfde document als de prijs

Voorpagina's en fotogalerijblokken zetten het bestaande dak, de gescheurde vloer of het afgeronde werk van vorige maand naast het bedrag dat ze rechtvaardigt. Eén pdf draagt de scope, de foto's, de prijs en de voorwaarden, in plaats van drie bijlagen en een mail.

Op de bouwplaats getekend, daarna vanuit dezelfde regels gefactureerd

Het draait in een browser op telefoon of tablet, dus een offerte kan vanaf de oprit ter ondertekening de deur uit, met e-mailverificatie en een audittrail met tijdstempel. Eenmaal gegund maakt u er met één klik een factuur van, en inkooporders aan leveranciers komen uit dezelfde regels.

Uitgewerkt voorbeeld

Anatomie van een echte offerte voor dakvervanging

Dit is een echte ExtraflowDoc-offerte van vier pagina's voor het vernieuwen van een dak op een woonhuis. Het loont om hem door te lopen, want de opbouw houdt stand of het werk nu een dak, een vloer of een complete renovatie is.

Pagina 1 — wie, waar en welke versie

Bedrijfs- en klantgegevens, een offertenummer en de datum van uitgifte en geldigheid. In de bouw verdient de geldigheidsdatum zijn plek: materiaalprijzen bewegen, en een offerte die zegt hoe lang het bedrag staat, is de offerte die u zes weken later nog kunt verdedigen wanneer de klant eindelijk tekent. Het object zelf staat als aangepaste velden op het document — daktype, totaal oppervlak, helling en de staat van de bestaande bedekking — zodat de aannames achter de prijs op het document staan en niet in een telefoongesprek dat niemand heeft vastgelegd.

Pagina 2 — de gespecificeerde prijs

De prijstabel is waar een bouwofferte vertrouwen wint of uitnodigt tot afdingen. Het verwijderen en afvoeren, het dakmateriaal, de lood- en hulpstukken, de arbeid van de ploeg en de vergunning verschijnen elk op een eigen regel met hoeveelheid, eenheidsprijs en regeltotaal. Materiaal kan op kostprijs plus opslag staan terwijl arbeid op dagtarief loopt en de vergunning tegen kostprijs wordt doorbelast — subtotaal, btw en totaal rekenen zich opnieuw uit bij elke wijziging. Wie drie offertes vergelijkt, ziet waar uw bedrag uit bestaat; wie een vast bedrag stuurde, kan het zijne niet uitleggen.

Pagina's 3 en 4 — voorwaarden en dan de handtekening

Het betalingsschema, de garantie op uitvoering en materialen en de annuleringsvoorwaarden staan uitgeschreven vóór het handtekeningblok, en dat blok hoort bij hetzelfde document. Er wordt niets geprint, gescand of apart gemaild, en de ondertekende pdf draagt de scope, de prijs en de voorwaarden samen — precies wat u in handen wilt hebben als er later discussie over de scope ontstaat.

Bekijk het volledige voorbeeld van vier pagina's, pagina voor pagina

Zie het verschil

Wat u in de editor bouwt, is wat de klant ontvangt

Blokken, regels en opslag links; de drukklare pdf die in de inbox van de klant belandt rechts. Sleep de greep om te vergelijken.

Dezelfde offerte weergegeven als afgeronde, downloadbare pdf in het voorbeeldpaneel van ExtraflowDoc
Een vervangingsofferte geopend in de ExtraflowDoc-editor, met regelprijzen voor apparatuur en arbeid en de blokbediening zichtbaar
ExtraflowDoc-editorPdf-voorbeeld

Klantverhalen

Van aannemers die gebouwen offreren, geen catalogusartikelen

“Een doorbraak voor ons bouwbedrijf. Complexe ramingen die vroeger uren kostten, doen we nu in 10 minuten.”

Michael Chen, BuildTech Construction

“Het beste rendement van alle software die we hebben gekocht. Verdiende zichzelf in de eerste week terug.”

David Thompson, RealQuality Roofing

“Heel intuïtief. Ons team maakte op dag één al professionele voorstellen, zonder enige training.”

Amanda Wilson, Signature Cabinetry

Integraties

Offreer vanuit het projectdossier dat u toch al bijhoudt

ExtraflowDoc installeert in Pipedrive en monday.com en opent binnen de deal of het borditem — de offerte ontstaat dus waar de aanvraag, het bezoek en de foto's al staan.

Bouwoffertes in Pipedrive

Open ExtraflowDoc vanuit de deal waarin u het project al volgt. Klant, bouwadres en elk aangepast veld dat u koppelt — kavelnummer, dakoppervlak, aantal bouwlagen — stromen in de offerte, en de ondertekende pdf blijft aan de deal hangen.

Bouwoffertes in monday.com

Staan uw projecten op een monday.com-bord, dan offreert u rechtstreeks vanuit het item. De kolommen die u toch al bijhoudt vullen het document, en de afgeronde offerte wordt bij het project bewaard in plaats van in iemands downloadmap.

Prijzen

Per bedrijf, zodat het hele bouwteam ermee werkt

Calculators, uitvoerders en kantoor zitten zonder meerkosten in hetzelfde pakket: ExtraflowDoc rekent af per documentvolume per bedrijf, niet per gebruiker. Begin gratis en schaal op wanneer de orderportefeuille groeit.

Free-pakket

€ 0/maand

Maandelijkse facturatie. Onbeperkt aantal gebruikers inbegrepen.

5 documenten/maand per bedrijf

  • Kostenramingen
  • Offertes
  • Voorstellen
  • Facturen
  • Overeenkomsten
  • Inkooporders
  • Leveringsbonnen
  • Werkorders
  • Aangepaste documenten
  • Sjablonen
  • Pipedrive-integratie
  • monday.com-integratie
  • E-handtekeningen
  • CPQ
  • Gestaffelde prijzen
  • Volumekortingen
  • Meerdere belastingen
  • Prijsengine per regel (prijs, prijs + opslag, prijs + winstmarge)

Basic-pakket

€ 12,92/maand

Maandelijkse facturatie. Onbeperkt aantal gebruikers inbegrepen.

20 documenten/maand per bedrijf

  • Kostenramingen
  • Offertes
  • Voorstellen
  • Facturen
  • Overeenkomsten
  • Inkooporders
  • Leveringsbonnen
  • Werkorders
  • Aangepaste documenten
  • Sjablonen
  • Pipedrive-integratie
  • monday.com-integratie
  • E-handtekeningen
  • CPQ
  • Gestaffelde prijzen
  • Volumekortingen
  • Meerdere belastingen
  • Prijsengine per regel (prijs, prijs + opslag, prijs + winstmarge)

Standard-pakket

€ 21,54/maand

Maandelijkse facturatie. Onbeperkt aantal gebruikers inbegrepen.

35 documenten/maand per bedrijf

  • Kostenramingen
  • Offertes
  • Voorstellen
  • Facturen
  • Overeenkomsten
  • Inkooporders
  • Leveringsbonnen
  • Werkorders
  • Aangepaste documenten
  • Sjablonen
  • Pipedrive-integratie
  • monday.com-integratie
  • E-handtekeningen
  • CPQ
  • Gestaffelde prijzen
  • Volumekortingen
  • Meerdere belastingen
  • Prijsengine per regel (prijs, prijs + opslag, prijs + winstmarge)

Bekijk alle pakketten, tot 600 documenten/maand

Veelgestelde vragen

Offertesoftware voor de bouw: veelgestelde vragen

Inclusief wat ExtraflowDoc niet doet, zodat u het nu weet en niet later.

Wat is offertesoftware voor de bouw?

Het is software die een gecalculeerd project omzet in een geprijsd document dat een klant kan accepteren: regels voor arbeid, materiaal, materieel en onderaannemerspakketten, een opslag of marge toegepast waar u dat wilt, en een professionele pdf met uw scope en voorwaarden. ExtraflowDoc doet dat vanuit de deal waarin u het project al volgt, dus de offerte begint bij echte klant- en objectgegevens en niet bij het Word-bestand van vorige maand.

Kan ik arbeid en materiaal apart offreren?

Dat is de normale manier om in ExtraflowDoc een offerte op te bouwen. Elke regel wordt op zichzelf geprijsd, dus geleverd materiaal, de arbeid van uw ploeg, gehuurd materieel en elk onderaannemerspakket staan op aparte regels met een eigen hoeveelheid, eenheidsprijs, btw en opslag. De klant ziet een specificatie; u ziet waar de marge werkelijk zit.

Hoe zet ik een opslag op kosten van onderaannemers?

Voer de prijs van de onderaannemer in als kostprijs van de regel en prijs die regel op kostprijs plus opslag, of vanuit een doelmarge als u liever terugrekent vanuit het percentage dat u moet halen. Elke regel draagt een eigen waarde, dus 10% coördinatiemarge op het elektrapakket en 22% op materiaal staan probleemloos in dezelfde offerte.

Doet ExtraflowDoc hoeveelhedenbepaling vanaf tekeningen?

Nee. ExtraflowDoc is geen calculatie- of meetsoftware — het leest geen pdf-tekening, schaalt hem niet en telt geen onderdelen van een tekening af. Het neemt het over zodra de hoeveelheden bekend zijn: ze prijzen, opslag en marge toepassen, het document voor de klant maken en de handtekening ophalen. Bouwbedrijven houden meestal hun calculatiepakket of spreadsheet voor het meetwerk en gebruiken ExtraflowDoc voor alles daarna.

Kan ik het werk in fasen tonen die de klant per onderdeel goedkeurt?

Ja. Gebruik een aparte prijstabel per fase — sloopwerk, grondwerk, ruwbouw, afbouw, afwerking — elk met een eigen subtotaal, en zet twee tabellen naast elkaar als u een standaard en een upgrade offreert. De klant leest de offerte in de volgorde waarin het werk loopt, in plaats van één lange lijst door te nemen.

Kan het prijzen per oppervlak, per ploegdag of per huurweek?

Ja, met berekende kolommen. Voeg een formulekolom toe voor oppervlak × tarief, ploeg × dagen × dagtarief of weken × weekhuur, en de totalen rekenen zich opnieuw uit zodra de invoer verandert. Dat dekt wat een vast eenheidstarief niet aankan: dekvloer en stucwerk per vierkante meter, uitvoering per week, steiger per huurperiode.

Kan ik een offerte versturen en op de bouwplaats laten tekenen?

Ja. ExtraflowDoc draait in een browser op telefoon of tablet zonder installatie, dus u maakt de offerte af in de bus, deelt een beveiligde link of een pdf en vraagt de handtekening voordat u wegrijdt. Handtekeningen komen met e-mailverificatie, een tijdstempel en een audittrail, en de status werkt in realtime bij zodra de klant opent en tekent.

Wat gebeurt er als de scope verandert nadat de klant heeft getekend?

Het ondertekende document blijft zoals het is — daar is het voor. Voor meerwerk geeft u een nieuw geprijsd document uit op hetzelfde project en bewaart u beide, zodat de oorspronkelijke scope, het afgesproken bedrag en alles wat later is toegevoegd zijn vastgelegd. ExtraflowDoc heeft geen geautomatiseerde meerwerkstroom die een getekende offerte achteraf herschrijft; het houdt in plaats daarvan een documentspoor bij.

Kan ik een betalingsschema in termijnen vastleggen?

U kunt het schema in het document opnemen: een blok met betaalgegevens en een voorwaardensectie benoemen de aanbetaling, de termijnen en een eventuele inhouding voordat de klant tekent. ExtraflowDoc int het geld niet en stuurt de termijnfacturen niet automatisch: als een fase klaar is maakt u de factuur vanuit dezelfde regels, wat vanuit een gegunde offerte één klik is.

Kan ik vanuit de offerte inkooporders aan leveranciers maken?

Ja. Inkooporders, werkbonnen en pakbonnen zijn documenttypen in dezelfde editor als de offerte, dus het materiaal dat u net hebt geoffreerd gaat naar de groothandel zonder opnieuw te worden ingetypt, en de bedragen op de order komen overeen met de bedragen die de klant heeft goedgekeurd.

Koppelt het met Exact, Twinfield of mijn boekhoudpakket?

Niet rechtstreeks. De native integraties van ExtraflowDoc zijn Pipedrive en monday.com; het levert pdf's die u aan uw boekhoudproces koppelt. Als uw offertes en facturen per se in uw boekhoudpakket moeten ontstaan, is ExtraflowDoc vandaag niet het juiste gereedschap — beter om dat te weten vóór de installatie dan erna.

Bestaat er gratis offertesoftware voor aannemers en bouwbedrijven?

Het gratis pakket van ExtraflowDoc dekt 5 documenten per maand per bedrijf met onbeperkt aantal gebruikers — genoeg voor een eenmanszaak of duo dat een handvol klussen offreert. Betaalde pakketten beginnen bij € 12,92/maand voor 20 documenten, en omdat er per bedrijf en niet per gebruiker wordt afgerekend, verandert de prijs niet als u alle calculators en uitvoerders toevoegt.

Klaar voor de volgende klus?

Calculeer het werk goed en laat het tekenen voordat u de bouwplaats verlaat.