Orçamento de obra para uma ampliação

Sobre este exemplo

Este exemplo é a estimativa que um construtor residencial entrega a proprietários em Albuquerque, no Novo México, para uma ampliação de dois pavimentos: uma sala de estar integrada à cozinha, com uma suíte master em cima, 800 pés quadrados no total, calculada a partir do projeto do arquiteto e de uma visita à obra.

Proprietários comparam estimativas linha por linha, então esta foi feita para ser conferida. A carta de apresentação diz em que o preço se baseia e como condições desconhecidas são tratadas. Um resumo do projeto traz o tamanho, o cronograma e o total estimado, seguido das premissas por trás do preço. O escopo diz o que é construído e o que está excluído, e uma tabela de ambientes mostra o que os proprietários recebem. A estimativa passa por seis grupos de custos, do terreno e fundação a custos indiretos e taxas, com quantidades medidas, preços unitários, 5% de contingência e o imposto sobre receita bruta do Novo México. Verbas previstas definem orçamentos para acabamentos ainda não escolhidos, três alternativas têm preço à parte, e a estimativa termina com um cronograma de 16 semanas, as perguntas dos proprietários, as condições e um bloco de aceite.

Para quem é

Construtoras de casas, empresas de reforma e empreiteiros que fazem estimativas de ampliações, reformas e casas novas a partir de projetos para proprietários.