Proposta de obra para um ponto comercial

Sobre este exemplo

Este exemplo é a proposta que uma construtora de projeto e execução envia a uma cervejaria artesanal para seu segundo taproom em Denver: um antigo showroom de 9.200 pés quadrados transformado num taproom de 280 lugares com cozinha completa, uma brassagem de 15 barris em funcionamento e um mezanino para eventos, a ser construído em 18 semanas.

Numa obra comercial o dono escolhe uma construtora tanto quanto um preço, então esta proposta vende o plano antes do número. Ela começa com uma carta da gerente de pré-construção e do diretor do projeto, e depois retoma o projeto, o que mais importa ao dono e os principais riscos. Cinco fases mostram a ordem dos serviços, uma página de logística explica entregas, armazenamento e o içamento com guindaste numa rua movimentada, e o caminho crítico nomeia os itens que poderiam atrasar a inauguração. A equipe e dois projetos de cervejarias mostram que a construtora já fez isso antes. O preço global é detalhado por disciplina, com a taxa de administração e o seguro em linhas próprias, seguido das verbas e ressalvas, das exclusões, das condições de pagamento por medição com retenção e do bloco de aceite.

Para quem é

Construtoras comerciais e empresas de projeto e execução que disputam obras de restaurantes, lojas e escritórios para proprietários e locatários.