Bouwvoorstel voor een commerciële inbouw

Over dit voorbeeld

Dit voorbeeld is het voorstel dat een design-and-buildaannemer stuurt aan een ambachtelijke brouwerij voor haar tweede proeflokaal in Denver: een voormalige showroom van 9.200 vierkante voet die wordt omgebouwd tot een proeflokaal met 280 plaatsen, een volledige keuken, een werkende brouwinstallatie van 15 vaten en een evenemententussenvloer, te bouwen in 18 weken.

Bij een commercieel project kiest de opdrachtgever een aannemer net zo goed als een prijs, dus dit voorstel verkoopt het plan vóór het getal. Het opent met een brief van de manager werkvoorbereiding en de projectdirecteur, en herhaalt daarna het project, wat de opdrachtgever het belangrijkst vindt en de grootste risico's. Vijf fases tonen de volgorde van het werk, een pagina over bouwplaatslogistiek legt leveringen, opslag en de kraanhijs in een drukke straat uit, en het kritieke pad noemt de onderdelen die de opening kunnen vertragen. Het team en twee brouwerijprojecten laten zien dat de aannemer dit eerder heeft gedaan. De aanneemsom is uitgesplitst per vakgebied, met de fee en de verzekering op eigen regels, gevolgd door stelposten en voorbehouden, uitsluitingen, termijnbetalingen met inhouding en het akkoordblok.

Voor wie het is

Hoofdaannemers in de utiliteitsbouw en design-and-buildbedrijven die inbouw van restaurants, winkels en kantoren aanbieden aan eigenaren en huurders.