Orçamento de obra para uma ampliação

Sobre este exemplo

Este exemplo é a estimativa que um construtor residencial entrega a proprietários em Albuquerque, no Novo México, para uma ampliação de dois pisos: uma sala de estar aberta para a cozinha, com uma suite principal por cima, 800 pés quadrados no total, calculada a partir do projeto do arquiteto e de uma visita ao local.

Os proprietários comparam estimativas linha a linha, por isso esta foi feita para ser verificada. A carta de apresentação diz em que se baseia o preço e como são tratadas as condições desconhecidas. Um resumo do projeto indica a dimensão, o calendário e o total estimado, seguido dos pressupostos por trás do preço. O âmbito diz o que é construído e o que fica excluído, e uma tabela de divisões mostra o que os proprietários recebem. A estimativa percorre seis grupos de custos, do terreno e fundações aos custos de estaleiro e taxas, com quantidades medidas, preços unitários, 5 % de imprevistos e o imposto sobre receitas brutas do Novo México. As verbas provisórias fixam orçamentos para os acabamentos ainda por escolher, três variantes têm preço à parte e a estimativa termina com um calendário de 16 semanas, as perguntas dos proprietários, as condições e um bloco de aceitação.

A quem se destina

Construtores de moradias, empresas de remodelação e empreiteiros gerais que fazem estimativas de ampliações, remodelações e casas novas a partir de projetos.