Orçamento de construção de uma garagem

Sobre este exemplo

Este exemplo é o orçamento de preço fechado que um pequeno construtor de Phoenix, no Arizona, entrega a um proprietário para uma garagem independente de 24 por 30 pés com oficina: uma laje de betão, paredes em estrutura de madeira, uma cobertura em telha igual à da casa, reboco, um portão de garagem isolado, um quadro parcial com circuitos de 240 volts para ferramentas e um circuito preparado para um carregador de veículo elétrico.

Um orçamento, ao contrário de uma estimativa, é um compromisso de preço, por isso este é curto e exato. A primeira página é uma carta com a obra numa frase e um resumo da dimensão, do tempo de obra e do preço fechado. O preço percorre seis grupos de especialidades, das fundações às licenças e arranjos exteriores, com quantidades e preços unitários, e o imposto do Arizona sobre empreiteiros principais aplicado a 65 % do preço, como a lei exige. Uma página de âmbito lista o que está incluído e o que não está, explica o que acontece se a equipa encontrar rocha e apresenta a garantia. O orçamento termina com um calendário de nove semanas, três pagamentos ligados a inspeções, as condições, o alvará do construtor e um bloco de aceitação.

A quem se destina

Construtores e empreiteiros que dão a proprietários um preço fechado para garagens, ampliações, anexos e outras obras pequenas.